С 23 апреля 2025 года граждане, планирующие сдачу своей квартиры в аренду, столкнутся с новыми правилами, которые требуют получения письменного согласия от соседей. Этот законопроект, внесенный на рассмотрение Госдумы, касается как возмездной, так и безвозмездной аренды.
Что включает новое правило?
Согласно новому законодательству, при сдаче квартиры в аренду или предоставлении жилья в безвозмездное пользование, необходимо обеспечить письменное согласие всех собственников смежных квартир. Это важно для координации и уменьшения возможных конфликтов между арендаторами и соседями.
Как оформить согласие?
Данный документ можно составить в свободной форме, однако он должен содержать ряд ключевых данных:
- ФИО и паспортные данные соседа;
- номер квартиры и сведения о праве собственности на нее;
- Ваши личные данные: ФИО и паспортные данные;
- информация о вашей квартире и данные свидетельства о праве собственности;
- заявление о том, что согласие предоставляется на сдачу квартиры в аренду;
- дата и подписи собственников.
Исключения из правила
Стоит отметить, что если аренда квартиры осуществляется на срок свыше одного года и договор зарегистрирован в Росреестре, то согласие соседей не требуется. Это исключение сделано для упрощения процесса аренды в долгосрочном плане.
Такой подход к регулированию арендных отношений нацелен на улучшение взаимодействия между жителями многоквартирных домов и предотвращение потенциальных конфликтов, связанных с арендой жилья.
