В 2025 году российский рынок ипотечного кредитования переживает значительные перемены, о которых стоит знать каждому, кто планирует приобрести жилье. Изменения в процентных ставках становятся все более актуальной темой, особенно на фоне недавних экономических тенденций.
Снижение ставок и новые условия
Одним из первых банков, решившихся на изменение условий, стал Сбербанк. Он уже снизил свои ипотечные ставки на 1-2 процентных пункта. Это снижение зависит от первоначального взноса: чем выше сумма, которую заемщик готов внести при оформлении кредита, тем более выгодные условия предлагаются. В итоге минимальные ставки составляют 17,4% по новостройкам и 17,8% по вторичному жилью. Такая политика сигнализирует об активной конкуренции среди банков, которые стремятся привлечь клиентов.
Кого это затронет?
В свою очередь, ВТБ тоже анонсировал изменения в своих ипотечных программах, хотя конкретные показатели снижения пока не раскрыты. Однако банк уже значительно уменьшил ставки по потребительским кредитам. Заместитель президента ВТБ, Александр Пахомов, сообщил, что работа над улучшением условий по ипотеке и автокредитам активно продолжается.
Несмотря на ожидаемое снижение ставок, уровень ипотечных кредитов по рыночным условиям продолжает оставаться достаточно высоким. Это толкает банки к внедрению льготных программ, которые, по прогнозам, будут составлять значительную часть ипотечного рынка в этом году.
Готовые предложения
Не менее активен и Банк ДОМ.РФ, который намерен адаптироваться к текущей ситуации, исследуя возможности снижения ставок по ипотеке для новостроек. Промышленно-строительный банк (ПСБ) уже предпринял шаги к коррекции своих ставок, снизив их на два процентных пункта и предложив 20,69% по новостройкам и 20,99% по вторичному жилью.
Тем временем Абсолют Банк тоже планирует пересмотреть свои ставки, а Россельхозбанк пока наблюдает за развитием ситуации. Таким образом, российские банки становятся более гибкими в условиях конкурентного рынка, стремясь улучшить условия для заемщиков.
