Ситуации, когда сожитель остается единственным владельцем квартиры после смерти пожилого человека, становятся все более распространенными. В таких случаях родственники могут оказаться в шоке, узнав, что все имущество ушло именно к нему, а не к наследникам. Взглянем на причины, почему это происходит и как такое может происходить по закону, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Юридическая природа незарегистрированных отношений
При отсутствии официального брака сожители считаются правовыми незнакомцами. Однако Гражданский кодекс предоставляет ряд лазеек, которые могут быть использованы для защиты их прав на наследство.
- Сожитель как иждивенец: Если человек жил с усопшим под одной крышей и не занимался трудовой деятельностью, полагаясь на его финансовую поддержку, он может претендовать на наследство.
- Фактическое принятие наследства: Оставаясь в собственности покойного, выполняя обязанности по оплате коммунальных услуг и охране имущества, сожитель может считать, что фактически принял наследство.
Завещание и его значение
Второй важный момент — это наличие завещания. Заболевание или запутанность с документами могут стать основой для завещания, оставленного на имя «близкого друга» или даже сожителя. Это в полной мере соответствует праву наследодателя распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При этом закон не предоставляет обязательных долей для детей и внучат, если они не защищены как иждивенцы.
Пути защиты имущества
Чтобы избежать неприятных ситуаций, важно заранее позаботиться об имуществе.
- Мониторинг данных в ЕГРН: Проверка предоставленной информации может затормозить нежелательные изменения.
- Четкое понимание юридических документов: Присутствие на важных встречах поможет предотвратить возможные недоразумения и манипуляции со стороны «доброжелателей».
В условиях меняющегося общества и динамики различных форм отношений следует помнить, что отсутствия юридического оформления может создавать неожиданности с правами на имущество.
