Обсуждение новых законодательных инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства приобретает все большую актуальность. В числе последних проектов — идеи, которые могут привести к важным переменам в управлении многоквартирными домами и тарифной политике, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Призрак ликвидации ЖСК
Не так давно Верховный Суд России отклонил законопроект, предполагающий ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после полного погашения паевых взносов. Как отметили эксперты, ключевыми аргументами против были отсутствия ясных причин для таких изменений и недостаток статистических данных, на которые можно было бы опереться. Важным моментом также стало противоречие принципу добровольности, что вызвало негативную реакцию со стороны Правового управления.
Контроль за капремонтами
Важным шагом стало внесение в Госдуму законопроекта, который изменяет статьи действующего Жилищного кодекса и вводит более строгий контроль за работами по капитальному ремонту. Законопроект обязывает региональных операторов публиковать на своих официальных сайтах:
- отчёты о выполненных работах и предоставляемых услугах;
- документацию в виде фото- и видеоматериалов, подтверждающих результаты ремонтных работ.
Тарифы и их пересмотр
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России вынесла на обсуждение два новых проекта постановлений, касающихся тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Первое предложение связано с унификацией процесса подачи заявлений на утверждение тарифов для операторов по обращению с отходами. Это позволит сделать процесс более прозрачною и современнее за счёт использования электронной базы данных.
Второе предложение касается пересмотра тарифов на услуги тепло-, водоснабжения и вывоза отходов с учётом повышения МРОТ и роста расходов ресурсоснабжающих организаций. Это реформирование может позволить организациям осуществлять пересмотр фонда оплаты труда на 2026–2028 годы, если средняя зарплата остается ниже уровня по региону.
В свете этих инициатив изменения в ЖКХ обещают не только большую прозрачность, но и повышенную ответственность со стороны местных властей и управляющих компаний.
