Как вернуть деньги за неоплаченную коммуналку, когда квартира пустует

Известная ситуация: уехали на отдых, а платёжка пришла такая же, как будто никуда и не уезжали. Особенно обидно, когда каждый рубль на счету, а пенсия с каждым месяцем становится всё меньше. Но вот хорошая новость: вернуть переплату возможно, и делать это можно без лишних хлопот и конфликтов с управляющей компанией. Конечно, есть некоторые тонкости, о которых стоит знать.

Кто имеет право на перерасчёт

Важно понимать, что право на перерасчёт есть не у всех. Только те, кто официально зарегистрирован в квартире, могут его требовать. Если вы проживаете по прописке у родственников, то, к сожалению, это не ваш случай. Зато если вы прописаны, и отсутствовали минимум пять подряд дней уже есть основания.

Если квартира принадлежит нескольким зарегистрированным жильцам, перерасчёт будет произведён только для того, кто отсутствовал.

За что именно пересчитают

Перерасчёт возможен только по определённым услугам, включая:

• Холодная вода если нет счётчиков;
• Горячая вода аналогично;
• Сбор сточных вод если воду не использовали;
• Газ для приготовления пищи при отсутствии счётчиков.

Однако не стоит надеяться на перерасчёт за отопление, капитальный ремонт или вывоз мусора. Эти расходы относятся к общедомовым нуждам, и даже если вы не пользовались услугами, управляющая компания всё равно выставит платёж.

Как оформить заявление

Существует 30 дней с момента вашего возвращения для подачи заявления. При опоздании управляющая компания может отказать в перерасчёте. Заявление следует подать в свою управляющую компанию или ТСЖ. Запись о дате и времени подачи поможет в дальнейшем.

Что указать в заявлении:

• ФИО, адрес, контактный телефон;
• Точные даты отсутствия;
• Причину отъезда (необязательно).

Важно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие, такие как билеты, справки из больниц или санаториев. Необходимо также предоставить оригиналы и их копии, чтобы избежать вопросов от УК.

Ожидать перерасчёта следует в течение 30 дней. Деньги не выдадут наличными; они вычтутся из следующего счёта. Если перерасчёт больше текущих начислений, оставшаяся сумма автоматически переходит на следующий месяц.

При отказе управляющей компании стоит запросить письменный ответ с аргументацией. В дальнейшем можно обратиться в жилищную инспекцию или даже в суд, если отказываются выполнять своё обязательство.

Январь идеальное время для действий. После новогодних праздников многие возвращаются и могут упустить возможность вернуть свои деньги. Управляющие компании не спешат напоминать о этой опции, поэтому инициативу следует взять в свои руки.

Не забывайте: каждая сэкономленная тысяча может помочь в трудный момент. Будьте внимательны к своим правам и не позволяйте управленцам наживаться на незнании.