В Липецке за год капитально отремонтировали 213 многоквартирных домов
На профильной комиссии в горсовете депутаты заслушали информацию о реализации областной программы капремонта в Липецке. Замгендиректора ФКР Лилия Чернышова озвучила итоги года:
Отремонтированы 213 многоэтажек
Обновлены крыши в 56 домах, фасады — в 71
Заменены 253 лифта в 69 домах
Отремонтированы инженерные сети и подвалы в 270 домах
Улучшены условия для 10 тысяч семей
Собираемость взносов — 97,6%. Всего липчане перечислили в «общий котёл» 11,6 млрд рублей.
«Фонд работает более 10 лет, требования всем известны, но нарушения всё равно есть. В прошлом году направили 84 требования и 221 претензию 27 подрядчикам», — констатировала Лилия Чернышова.
Заместитель председателя комиссии Михаил Русаков поинтересовался, почему усложнился перенос сроков капремонта по инициативе жителей.
«Раньше такая возможность была, а сейчас механизм существенно усложнился», — отметил депутат.
Лилия Чернышова объяснила: возможность сохранилась, но теперь нужна справка о достаточности средств у регоператора.
"Тот минимальный тариф взносов, который установлен сегодня, экономически не обоснован. Для домов, желающих перенести сроки, мы делаем расчёт дополнительного взноса по тем видам работ, которые необходимы», — добавила она.
Депутат Наталья Щедрина спросила: может, отказаться от затратного утепления фасадов в пользу ремонта кровли и сетей? Чернышова ответила, что с конца прошлого года утепление в составе капремонта не предусмотрено.
И.о. председателя горсовета Борис Понаморев выступил против такого подхода и привел в пример несколько домов на своем округе, где люди живут с промерзающими стенами:
«Получается парадоксальная ситуация: расторопные УК перенесли капремонт свежих домов, включая утепление фасадов, и выбрали весь бюджет. А дома, которые ждут хотя бы локального утепления торцевых стен — небольших затрат, — сделать это не могут. Но для людей это критично. Я бы предложил сохранить этот вид работ локально, возможно, с дополнительной экспертизой, но именно там, где это жизненно необходимо».
Замруководителя ФКР отметила, что такие работы можно провести за счёт областного и городского бюджетов. Вице-мэр Павел Кузнецов подтвердил, что для проблемных домов финансирование обсуждается.
Вице-спикер Игорь Подзоров рассказал о доме №61 на Неделина, где ремонт тянется 2,5 года из-за нерадивого подрядчика, а состояние дома ухудшилось. «Какие перспективы?»
Из ответа Лилии Чернышовой следовало, что в 2025 году пять раз объявляли аукционы на замену подрядчика — заявок не было. Но есть надежда завершить работы в этом году.
Депутат Алина Теперик подняла тему дома №17/2 на Вермишева (бывшее общежитие). Ремонт встал — жильцы некоторых комнат не пускают подрядчика, а УК «Перспектива» в суд не идёт. Люди вынуждены снимать жильё.
Выход один, пояснила Чернышова: УК должна судиться с собственниками. Депутат попросила департамент ЖКХ обратить внимание на эту управляющую компанию.
А парламентарий Вера Урываева предложила ужесточить требования и к текущему ремонту домов.
