Верховный суд: несовершеннолетние не могут быть должниками по коммунальным услугам

Представьте ситуацию: семья с двумя детьми живет в квартире, и у них накапливаются долги за коммуналку. Управляющая компания обращается в суд и выигрывает дело, выставляя счет на полное погашение долга солидарно со всеми зарегистрированными жильцами, включая пятилетнего малыша и двенадцатилетнего подростка. После этого судебные приставы открывают дело о взыскании, и дети становятся должниками. Это может показаться абсурдным, но так было до недавнего времени, пока Верховный суд РФ не вмешался в процесс и не установил четкие правила, сообщает источник.

Дело, достигшее Верховного суда и получившее номер 5-КГ24-74-К2, касалось владельца квартиры и его семьи, включая несовершеннолетних детей, которые задолжали за коммунальные услуги. Первоначальные суды, ссылаясь на часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, взыскали долг солидарно со всех зарегистрированных, включая детей. Однако Верховный суд не согласился с этой позицией и возбудил пересмотр дела.

Что написано в Жилищном кодексе?

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ указывает, что ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильем, несут только дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника. Это означает, что несовершеннолетние, которые право на полную дееспособность получают только по достижении 18 лет, не могут отвечать за долги.

Позиция Верховного суда

Верховный суд четко обозначил свою позицию:

Что это значит для управляющих компаний?

Решение Верховного суда меняет правила игры в сфере взыскания долгов. Теперь управляющие компании не могут включать детей в список должников, иначе их иски будут отклонены. Если исполнительное производство уже возбужденно против несовершеннолетнего, например, наложено взыскание на счёт, оно должно быть прекращено. Деньги, взысканные с детей, подлежат возврату.

Таким образом, при возникновении долгов по коммунальным услугам, население должно помнить, что несовершеннолетние не могут являться должниками. Если кто-то оказывается в аналогичной ситуации, важно обращаться к юристам для защиты своих прав и интересов.