Капитальный ремонт и связанные с ним взносы продолжают вызывать недовольство среди жильцов многоквартирных домов. Не уплачивая взносы, можно без особых усилий накопить долги. Как же выяснить, есть ли задолженность, и какие шаги предпринять для ее погашения?
Когда могут возникнуть долги?
Долги по взносам на капитальный ремонт могут появиться по нескольким причинам:
- Неплатежи. Причины могут быть разные: от финансовых трудностей до элементарной халатности.
- Проблемы с предыдущими жильцами. При покупке квартиры на вторичном рынке новое подведомственное лицо может унаследовать долг, если предыдущий владелец не расплатился с поставщиками услуг.
- Ошибки в документации. Бывает, что новоселы обнаруживают „долги“ за период, когда дом еще не участвовал в программе ремонта, из-за сбоя в учете. В этом случае необходимо обращаться в управляющую компанию для разбирательства.
Как узнать о своих задолженностях?
Проверить наличие долга за капремонт — задача не из сложных. Вот основные шаги:
Как справиться с долгами?
Если долги уже накопились, следует рассмотреть несколько вариантов для их погашения. Во-первых, стоит выяснить, есть ли право на льготы. Например, инвалиды, ветераны и некоторые другие категории граждан могут получить полное или частичное освобождение от уплаты взносов.
Помимо этого, важно помнить о том, что по закону существует трехлетний срок исковой давности для долгов по ЖКХ. То есть, если задолженность возникла давным-давно, взыскание возможно только за последние три года. Однако, для применения этого правила нужно будет обратиться в суд и оформить соответствующий запрос.
Как только задолженность станет известна, можно попытаться договориться с управляющей компанией о рассрочке и постепенно погашать долг по мере появления свободных средств. Игнорирование ситуации может привести к серьезным последствиям, в том числе к взысканию долгов через суд.
