Трагические случаи мошенничества с недвижимостью, особенно в отношении пожилых граждан, продолжают происходить в нашем обществе. Один из таких случаев привлек внимание: женщина, оказавшаяся в сложной финансовой ситуации, стала жертвой жуликов, которые унесли у неё квартиру.
Неожиданные обстоятельства
63-летняя пенсионерка, испытывающая острый финансовый дефицит, решила обратиться за помощью к местным кредиторам. Однако её плохая кредитная история и минимальный доход вызвали отказ со стороны традиционных банков и микрофинансовых организаций. В отчаянии она вскоре нашла женщину, известную высокими процентами на займы.
Кредитор согласился предоставить 100 тысяч рублей, но выставил условие: квартира в качестве залога. Женщине предложили заключить фиктивный договор купли-продажи, который, как ей сказали, не повлечет за собой потери прав на жильё. За свою собственность она должна была получить 1 000 000 рублей, цена которой была значительно ниже рыночной.
Обман и потеря
Соглашаясь на данное предложение, пенсионерка подписала договор, однако вместо обещанных денег получила лишь обещание о дальнейшем займе под залог автомобиля. В итоге, ни средств, ни автомобиля она не увидела.
Спустя время кредитор начал требовать возврат суммы с процентами, угрожая выселением. Пожилая женщина выплатила требуемую сумму, но мошенница исчезла. В скором времени она получила повестку в суд: новый владелец квартиры атомарно требовал её выселения.
Судебные перипетии
Обращение в полицию не дало результатов, и пенсионерка решила оспорить договор купли-продажи. Первая судебная инстанция интерпретировала дело как мошенничество и вернула ей право на жильё, однако последующие судебные разбирательства в Верховном суде привели к иному решению.
Верховный суд отменил прошедшие решения, сославшись на добросовестность нового владельца квартиры, который, по его мнению, действовал в рамках закона. Суд решил, что сделка не была мнимой, так как обе стороны подписали договор с полным осознанием своих действий. В результате, жильё было оставлено у нового владельца, а пенсионерка оказалась в крайне сложной ситуации, требующей нового судебного разбирательства.
