В Москве разразился курьезный конфликт, по итогам которого молодая девушка решила подать в суд на своих родителей. 19-летняя Марина Самойлова настаивает на том, чтобы ей выплатила 1,5 миллиона рублей за её долю в семье квартире. Это дело привлекло внимание адвоката Алексея Воронова, который взялся защищать интересы ответчиков, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Предыстория дела
В 2011 году семья Самойловых приобрела трехкомнатную квартиру в столице за 3,5 миллиона рублей, из которых 365 тысяч были выделены за счёт материнского капитала. Остальную сумму оплачивали с помощью ипотеки и собственных средств. К 2020 году долг был погашен, и в соответствии с требованиями Пенсионного фонда России, каждый член семьи получил свою долю — по 1/4 квартиры.
Заявление о продаже и противостояние
Когда Марине исполнилось 18 лет, она неожиданно для родителей заявила о желании продать свою долю квартиры. Однако Павел и Ольга Самойловы выступили против, надеясь, что их дочь переосмысит свои жизненные цели и сохранит долю в семейном имуществе. Не стремя ждать, девушка обратилась в суд с требованием выплатить ей 1/4 от текущей рыночной стоимости квартиры, которая на тот момент оценивалась в 6 миллионов рублей.
Юридические столкновения
Адвокат Воронов подчеркнул в суде, что материнский капитал составлял лишь 10% от стоимости квартиры. То есть, справедливая доля Марии по реальному вкладу должна быть значительно меньше. Он утверждал: "Если следовать логике истицы, то родители, вкладывавшие средства в ипотеку и коммунальные услуги, должны будут отдать ей непомерную сумму — это абсурд! Доля должна рассчитываться исходя из реальной суммы материнского капитала. " В ответ Марина настаивала на своем праве: "Документы оформлены! 1/4 — это моя доля по закону!" Однако суд, взвесив все доводы, предложил пересчитать доли.
В результате выяснили, что реальная стоимость доли, которая была оплачена материнским капиталом, составляет примерно 1/35 от всей квартиры, что в денежном эквиваленте составило лишь 180 тысяч рублей. Суд вынес решение: родители обязаны выплатить Марине 180 тысяч рублей.
Когда суд озвучил приговор, Марина была в ярости, поскольку рассчитывала на гораздо большую сумму. В то время как родители могли вздохнуть с облегчением. Позже девушке не удалось реализовать свою мечту открыть салон красоты в Санкт-Петербурге, и она вернулась в Москву, но уже не к своим родителям.
Этот случай стал ярким примером важности правильного оформления документов при покупке жилья с использованием материнского капитала, так как любые ошибки в пропорциях долей могут обернуться значительными финансовыми потерями.
