Развод — это эмоционально сложный процесс, наполненный юридическими преградами и рисками. Одной из наиболее серьезных проблем для жильцов становится ситуация, когда бывший супруг остается зарегистрированным в квартире, несмотря на завершение семейных отношений. Это создает массу трудностей, с которыми придется столкнуться владельцу жилья.
Невозможность просто выписать
Для начала важно понимать, что постоянная регистрация — это не просто штамп в паспорте. Это правовая гарантия проживания по конкретному адресу, и убрать человека с регистрационного учета без его согласия практически невозможно. Чтобы изменить эту ситуацию, необходимо инициировать судебный процесс, на основании которого будет решаться вопрос о снятии с учета бывшего супруга.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, после развода право на проживание в квартире не сохраняется, если не заключено специальное соглашение, разрешающее это. Однако автоматически права на регистрацию не аннулируются, и собственнику нужно обратиться в суд.
Каковы последствия регистрации бывшего супруга?
Сохранение регистрации бывшего супруга в квартире может обернуться несколькими серьезными проблемами:
- Финансовые риски: Некоторые коммунальные платежи рассчитываются на основе численности зарегистрированных жильцов. Это означает, что каждый лишний прописанный человек увеличивает сумму в квитанциях и может принести дополнительные расходы.
- Эксплуатация вашего жилья: Бывший супруг может произвести регистрацию своих детей без вашего ведома, получая таким образом права на проживание в вашей квартире.
Как действовать законно?
Не стоит отчаиваться. В данной ситуации можно предпринять ряд шагов:
- Подготовка документов: Необходимые документы включают выписку из ЕГРН, свидетельство о разводе и документы, подтверждающие отсутствие бывшего супруга в квартире.
- Подача иска: Иск в суд следует подавать с четким указанием правовых оснований для выселения, ссылаясь на закон.
Согласно полученному решению суда, нужно будет обратиться в органы МВД, чтобы осуществить снятие с регистрации. Таким образом, даже если ситуация кажется запущенной, она решаема при наличии правильных действий.
