Независимо от того, когда был образован долг за коммунальные услуги — будь то три, пять или даже десять лет назад — управляющие компании и коммунальные службы всегда вправе напомнить должникам о задолженности. Тем не менее, как подчеркивают разъяснения Верховного суда России, принудительное взыскание долгов через суд становится невозможным по истечении исковой давности, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Сроки исковой давности: что нужно знать
Основной срок исковой давности для большинства задолженностей по коммунальным платежам составляет три года. Он начинается с момента, когда задолженность должна была быть погашена. Это правило подтверждается пунктом 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015.
Отсчет начинается 11 числа месяца, следующего за месяцем, когда услуги фактически предоставлялись. Например, если услуги были оказаны в сентябре 2021 года, то срок для подведения итогов по выплате начнется 11 октября 2021 года и завершится 11 октября 2024 года — если никакие перерывы или дополнительные действия не произойдут.
Звонки и письма: напоминания должника
Несмотря на истечение срока исковой давности, коммунальные службы сохраняют право информировать должника о расхождениях. Это может выражаться в виде устных напоминаний или письменных уведомлений. Долг может быть упомянут в квитанциях или доступен в открытых источниках, однако это не наделяет компании правом на принудительное взыскание.
При этом, если задолженность была подана на рассмотрение суда, право на привлечение срока исковой давности должны заявлять именно должники. Суд не прекращает производство автоматически, поэтому важно заранее продумать свои действия.
Судебное разбирательство и упрощенная процедура
В большинстве случаев взыскание задолженности происходит в упрощенном порядке, именно поэтому первый шаг должника — отменить судебный приказ. Если эта процедура завершена, должник может подать заявление о применении срока исковой давности. Следует учесть, что если задолженность не погашена в течение шести месяцев с момента возобновления срока, он автоматически продлевается до полугода.
Таким образом, правильное понимание сроков и правительственных норм может значительно изменить ситуацию для тех, кто оказался в затруднительном положении по ЖКХ. Оставаясь информированным и действуя проактивно, можно минимизировать финансовые риски.
