В 2025 году российский рынок недвижимости переживает настоящую революцию: возможность приобретать жильё по частям становится реальностью. Новый финансовый инструмент, разработанный в сотрудничестве банков и государства, открывает двери к покупке жилой недвижимости даже для тех, кто сталкивается с ограниченным бюджетом, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Как это работает?
Суть нового механизма заключается в том, что россияне смогут покупать квартиры «по кусочкам», то есть оплачивать небольшое количество квадратных метров, а затем поэтапно докупать оставшиеся. Это значительно облегчает доступ к недвижимости для граждан, которые раньше не могли рассчитывать на получение ипотеки или накопление на первоначальный взнос.
Процесс выглядит следующим образом:
- Граждане выбирают объект недвижимости из списка аккредитованных проектов.
- По мере накопления средств они приобретают облигации, соответствующие определённому количеству квадратных метров.
- Когда накопленная площадь достигает необходимого уровня, они оформляют полноценную квартиру через государственные онлайн-сервисы.
Преимущества для покупателей
Одним из основных преимуществ данной схемы является возможность гибкого финансового планирования. Еще несколько лет назад идеи о такой форме приобретения жилья казались фантастическими, а теперь стали инициативой, поддерживаемой государством.
Главные плюсы новой схемы:
- Доступность для граждан с низким доходом;
- Государственные гарантии по каждому вложенному рублю;
- Отсутствие строгих сроков на накопление нужной площади;
- Возможность обмена и продажи накопленных метры на вторичном рынке.
Финансовая безопасность и надёжность
Государство гарантирует, что все приобретаемые облигации будут обеспечены реальными квадратными метрами, что устраняет риски потерь из-за неудачных вложений. Банк России, Министерство финансов и крупные строительные компании внимательно следят за реализацией этого проекта, чтобы обеспечить максимальную прозрачность и защиту прав граждан.
Таким образом, новый инструмент покупки жилплощади по частям не только позволяет решить проблемы с доступностью жилья, но и открывает новые горизонты для инвестирования. Это, безусловно, станет значительным шагом к обновлению рынка недвижимости в России.
