Материнский капитал предоставляет возможность семейным парам улучшить свои жилищные условия или инвестировать в образование детей, однако далеко не все знают, что эти средства можно также использовать для погашения ипотеки. Однако существуют определенные условия, которые необходимо учесть.
Когда можно использовать материнский капитал?
Согласно законодательству, материнский капитал можно использовать не раньше, чем ребенку исполнится три года. При этом важно, чтобы средства были потрачены на жилье, в которое будет оформлена доля ребенка. Эта доля не обязательно должна быть большой — ограничений по размеру нет.
Что касается возможных займов, то материнский капитал можно обратить на ипотечные кредиты, оформленные до рождения ребенка. Это дает право семье на использование средств для уменьшения долговой нагрузки.
Порядок действий по погашению ипотеки
Первым шагом в этом процессе является уведомление банка о намерении погасить кредит с использованием материнского капитала. Кредитор не может отказать в этом, так как это предусмотрено законодательством. После уведомления необходимо собрать пакет документов, который включает:
- Сертификат на материнский капитал.
- Кредитный договор.
- Справка из банка о сумме остатка долга.
- Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
- Нотариально заверенное обязательство о долевой собственности для детей.
- Выписка из домовой книги.
Дополнительные требования
Если в кредитном договоре фигурирует супруг, также потребуется предоставить его паспорт и свидетельство о браке. Социальный фонд России рассматривает заявку на погашение кредита в течение двух месяцев. В случае одобрения средства будут переведены на кредитный счет.
После получения ответа от фонда необходимо вновь обратиться в банк, чтобы инициировать процесс досрочного погашения кредита с использованием материнских средств.
После перевода средств кредитор может как уменьшить размер ежемесячных платежей, так и сократить срок действия кредита. Такой подход позволяет значительно облегчить финансовое бремя семей, создавая возможность бюджетного планирования без лишних переживаний.
