Министерство финансов России представило проект бюджета на ближайшие годы, который вызывает много вопросов среди управляющих компаний и жильцов многоквартирных домов. Основные изменения касаются повышения налога на добавленную стоимость (НДС) и снижения порога для уплаты налога, что может значительно повлиять на финансовую ситуацию в сфере ЖКХ.
Что нового в налоговой политике?
С 1 января 2026 года ставка НДС вырастет на два процента, достигнув 22%. Исключение составит ряд социальных товаров, таких как продукты питания первой необходимости, лекарства и детская продукция, на которые останется льготная ставка в 10%.
- Снижение порога доходов, при достижении которого организации должны уплачивать НДС, до 10 млн рублей.
Эти изменения могут оказать серьёзное воздействие на управляющие компании, которые впоследствии будут вынуждены включать увеличенный налог в стоимость услуг, что непременно скажется на финансовом бремени для собственников.
Вопросы, требующие обсуждения
В сфере ЖКХ остаётся нерешённым множество вопросов, касающихся конкретных норм уплаты НДС. Специалисты и эксперты в области управления многоквартирными домами выступают за отмену данного налога для управляющих организаций. Президента России поручил правительству рассмотреть возможность освобождения управляющих компаний на упрощённой системе от уплаты НДС, но пока это остаётся на стадии обсуждения и не имеет конкретных сроков реализации.
Подготовка к возможным изменениям
Несмотря на то что изменения пока находятся на стадии обсуждения, управляющим компаниям лучше заранее подготовиться. Налагаются новые требования к учёту и финансовому планированию, что может повысить затраты, увеличить тарифы и, соответственно, повлиять на качество предоставляемых услуг. Эксперты из Ассоциации «Р1» отмечают, что хотя повод для паники сейчас отсутствует, предприятиям стоит проанализировать свои внутренние процессы и адаптироваться к новым условиям.
