С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков, которые могут значительно повлиять на права собственников. С изменениями, введенными в законодательство, владельцы бездействующих участков должны быть более осторожными.
Штрафы за неиспользование земельных участков
Теперь правообладатели, которые не используют свои земельные участки по целевому назначению, могут столкнуться с серьезными штрафами. Размер этих санкций варьируется от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земли, однако минимальная сумма штрафа составляет 20 000 рублей. Это значительное новшество вызывает опасения у многих, кто имеет участки, приобретенные еще в 1990-х годах, которые просто заросли травой.
Согласно новым правилам, владельцы обязаны начать использовать свои участки в установленный срок. Если земельный участок не был освоен, то владельцы должны быть готовы к оказанию услуг или проведению работ в течение трех лет с момента его приобретения. Важно отметить, что Конституционный суд приостановил норму о штрафах в прошлом году, но с нововведениями данный вопрос повторно стал актуален.
Как отказаться от ненужного участка
Собственники, которые не хотят или не могут воспользоваться своим участком, теперь могут легально отказаться от него, подав заявление в Росреестр через многофункциональный центр (МФЦ). Это можно сделать без проблем, но стоит учитывать временные рамки — те, у кого право на участок возникло до 1 марта 2025 года, не могут быть оштрафованы раньше 1 марта 2028 года.
Многие собственники задаются вопросом, как продать свои участки, однако на практике это может оказаться непростой задачей. Поэтому сейчас самое время решить, что делать с заброшенным имуществом, учитывая грядущие изменения.
Подводя итог
С учетом возможных штрафов и ограничений, новые правила призваны побудить собственников активно использовать свои участки. Важно не оставлять эту ситуацию без внимания, если участок не планируется использовать. Перед принятием решения рекомендовано проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в правильности своих действий и избежать штрафов.
