Недавние изменения в законодательстве открывают новые горизонты для многоквартирных домов (МКД) в России. Законопроект, прошедший три чтения, совершенствует систему энергосервисных контрактов, направленных на повышение энергетической эффективности жилых зданий.
Что изменилось?
Согласно обновлениям ФЗ № 261, управляющие компании (УО) теперь могут заключать энергосервисные контракты по решению общего собрания собственников жилья. Эта инициатива призвана помочь снизить энергозатраты и повысить комфорт проживания. Как говорила депутат Светлана Разворотнева, специализированные компании могут провести аудит и выполнить необходимые работы, адаптируя свои расходы для будущих квитанций за ЖКУ. Таким образом, жители квартир становятся участниками процесса экономии на коммунальных услугах.
Ключевые изменения в законодательных нормах
- В Жилищный кодекс внесены поправки, подтверждающие право общего собрания собственников принимать решения по реализации энергосберегающих мер.
- Региональные власти теперь обладают полномочиями компенсировать расходы на оплату энергосервисных контрактов для определенных категорий граждан.
Цифровизация процессов к 2026 году
Кроме того, в планах законодателей полностью перевести процесс подготовки и заключения энергосервисных контрактов на цифровую платформу, основанную на ГИС ЖКХ. Такой шаг упростит процедурные моменты, сделает их более прозрачными и доступными.
Эти изменения открывают новые возможности для повышения комфорта и снижения затрат на обслуживание жилых помещений. Меры по популяризации и внедрению энергосервисных контрактов сделают управление МКД более эффективным и устойчивым, позволяя собственникам жилых помещений активно участвовать в улучшении своего жилья.
