Как россиянам получить Вид на Жительство через инвестиции в недвижимость: топ-9 стран

6 ноября 2025, 09:41

В условиях современных глобальных изменений, россияне все чаще ищут возможности для получения вида на жительство (ВНЖ) в зарубежных странах через вложения в недвижимость. В 2025 году все еще существуют привлекательные программы, о которых стоит знать, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".

Топ-9 стран для получения ВНЖ через покупку недвижимости

Вот краткий обзор популярных направлений, где граждане РФ могут получить ВНЖ за инвестиции:

Греция: несмотря на изменения в иммиграционных законах, Греция продолжает выдавать «золотые визы». Минимальная сумма инвестиций составляет 800 000 € в крупных городах и 400 000 € в других регионах. Внедрение новых правил с сентября 2024 года делает эту программу более разнообразной.

Турция: страна, известная своим безвизовым режимом для россиян, требует минимальные инвестиции от 200 000 $. Для получения гражданства порог составляет 400 000 $. ВНЖ оформляется на 1-2 года, с возможностью продления.

ОАЭ: в Дубае ВНЖ предоставляется при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 дирхам (около 204 000 $) на 2 года или 2 000 000 дирхам (около 545 000 $) на 10 лет. В других эмиратах всего требуется 2 000 000 дирхам.

Кипр: здесь ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на сумму от 300 000 €. Статус бессрочный для взрослых, однако для детей он действует до 18 лет.

Черногория: без установленного минимума стоимости недвижимости, Черногория предлагает возможность получить ВНЖ с возможностью продления, соблюдая определенные условия.

Правовые аспекты получения ВНЖ

Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость – это не просто бюрократическая процедура, но и существенный шаг к новым возможностям. Каждая страна устанавливает уникальные условия, которые стоит изучить.

Рекомендации для инвесторов

Перед принятием решения о вложениях, потенциальным инвесторам следует:

Изучить актуальные требования на официальных сайтах иммиграционных служб.
Провести юридическую экспертизу объектов недвижимости через местных специалистов.
Подготовить необходимые документы, включая подтверждение законного происхождения средств и медицинскую страховку.

Инвестирование в недвижимость за границей открывает новые горизонты для россиян, предоставляя множество возможностей для улучшения качества жизни и открытия новых перспектив.

Источник: «Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.