С введением в действие нового Регламента обращения с отходами, который вступил в силу 1 сентября 2025 года, ситуация с вывозом мусора на территориях многоквартирных домов претерпела значительные изменения. Теперь управляющим компаниям и ТСЖ становятся доступными новые правила, которые коренным образом меняют подход к обращению с отходами, образующимися в процессе благоустройства.
Изменения в регулировании вывоза растительных отходов
Ранее, до вступления в силу обновленных правил, вопрос о том, должны ли региональные операторы заниматься вывозом растительных отходов — таких как листья и ветки, возникал с разных сторон. Самые разные мнения озвучивались как в судебных инстанциях, так и в министерствах. Однако с осени 2025 года ситуация кардинально изменилась.
Согласно пункту 36 новых Правил содержимое, образующееся в результате ухода за зеленые насаждения, больше не считается твердыми коммунальными отходами (ТКО). Это означает, что управляющие компании и ТСЖ обязаны искать альтернативные пути утилизации таких отходов, среди которых может быть сотрудничество с организациями, специализирующимися на обработке растительности. В соответствии с законом, подобные отходы нельзя размещать на контейнерных площадках, предназначенных для ТКО.
Проблемные моменты для управляющих компаний
С одной стороны, новый порядок вывоза растительных отходов обнажает ряд проблем. Во-первых, управляющим компаниям не только предписывается заключать отдельные контракты с лицензированными организациями, но и решать вопрос о стоимости этих услуг. Во-вторых, вопросы, касающиеся формирования тарифов на содержание общего имущества, приобретают новые нюансы.
На фоне новых правил, управляющие компании и ТСЖ должны подготовиться к необходимости переноса этих расходов на жителей. Однако, по мнению экспертов, ситуации, когда вывозить растительные отходы невозможно, а на них нет четкой законодательной базы, ставят их в сложное положение.
Перспективы и пути решения
Несмотря на возникшие сложности, новые правила предоставляют возможность разрешить вопрос на законодательном уровне. Так, сейчас рассматривается законопроект в Госдуме, который будет касаться создания более четких норм обращения с отходами, не относящимися к ТКО. Важно отметить, что до отмены норм старых правил действующие нормативы должны приниматься во внимание, чтобы не нарушать закон и не оставлять управляющие компании без поддержки.
Более того, если растительные отходы не были учтены в региональных нормах, управляющим все равно потребуется искать способ их вывоза. Таким образом, управляющим компаниям и ТСЖ необходимо быть на шаг впереди и заранее готовить соответствующие заявки, чтобы избежать штрафов и других негативных последствий.
