Собственники квартир часто задаются вопросом: какие именно документы обязана предоставить управляющая организация по их запросу? Согласно действующему законодательству, существует четкий список обязательных сведений, которые должны быть доступны жильцам многоквартирных домов, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Обязанности управляющих компаний
Согласно пунктам 31-32 Порядка, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, управляющие организации обязаны предоставлять следующие данные:
- Сведения о тарифах, по которым осуществляется начисление платы за жилищно-коммунальные услуги;
- Нормативы потребления коммунальных ресурсов;
- Показания коллективных приборов учета;
- Суммарный объем коммунальных услуг, потребленных в доме.
Эти данные помогают собственникам понять, за что они платят, и контролировать коммунальные расходы.
Доступ к договорам и сметам
Тем не менее, управляющая компания не обязана предоставлять копии договоров с подрядными организациями или сметы расходов. Это внутренние документы, которые остаются под контролем управляющей организации. Ответы судов на подобные иски подтверждают, что подобная обязанность не включена в список обязательных предоставлений (например, в деле № 8Г-1892/2021, рассмотренном Шестым КСОЮ).
Жителям многоквартирных домов важно помнить, что хотя управляющие компании должны быть прозрачными в своих действиях, ряд внутренних документов остается их собственностью и не подлежит обязательному раскрытию.
Как правильно подать запрос
Для получения нужных сведений собственникам стоит оформлять официальные запросы. Это поможет установить официальный контакт с управляющей компанией и получить необходимые документы в более короткие сроки. Формулировка запроса должна быть ясной, чтобы избежать недоразумений и задержек в ответах.
Таким образом, понимание своих прав и обязанностей делает взаимодействие с управляющей компанией более эффективным и прозрачным.
