Несмотря на родственные связи, наличие кровных уз не гарантирует права на бессрочное проживание в квартире собственника. В некоторых ситуациях владелец недвижимости может инициировать выселение даже близких родственников. Рассмотрим, в каких случаях это возможно.
1. Статус члена семьи
Каждый, кто проживает в квартире, должен иметь статус члена семьи собственника. Если регистрация была формальной и не сопровождалась совместным проживанием и ведением хозяйства, собственник может воспользоваться правом на его выселение.
Примером может быть ситуация, когда дочь получает квартиру по договору дарения, а брат остается зарегистрированным, хотя фактически давно живет в другом городе. Суд может признать, что брат никогда не имел статуса члена семьи новой владелицы, что даст основания для снятия его с регистрационного учета.
2. Прекращение семейных связей
Даже если у кого-то есть официальные родственные отношения, они могут потерять право на проживание, если фактически перестали быть членами семьи. К признакам утраты семейных связей относятся:
- Переезд на постоянное место жительства в другой регион или город;
- Полное уклонение от совместных расходов по содержанию квартиры;
- Отсутствие общих бытовых привычек и хозяйственной общности.
В таких случаях суд может подтвердить, что данные лица больше не имеют статуса членов семьи, что может стать поддержкой для требований собственника.
3. Конфликтные ситуации и невозможность совместного проживания
Если совместное проживание с родственником становится невыносимым, например из-за агрессивного поведения, частых конфликтов или отказа участвовать в ведении совместного хозяйства, собственник может обратиться в суд с просьбой о выселении. Такие обстоятельства придется доказывать, предоставляя доказательства: свидетельские показания соседей, акты полиции и другие документы.
Таким образом, родственные отношения не всегда обеспечивают право на бессрочное проживание. Решающее значение имеет наличие реальных семейных связей и возможность совместного использования жилья.
