В последние дни представители фракции «Справедливая Россия — За правду» внесли свежую инициативу, нацеленную на борьбу с мошенничеством в сфере недвижимости. Они выступили с предложением ввести семидневный период «заморозки» денежных средств при заключении договоров купли-продажи. Такой шаг должен обеспечить безопасность добросовестных покупателей и оградить их от различных схем мошенников.
Новый механизм защиты продавцов и покупателей
Согласно проекту закона, государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости будет возможна только по контрактам, в которых продавец — физическое лицо. При этом средства должны поступать на банковский счет продавца лишь после завершения регистрации права собственности, но не ранее чем через семь календарных дней с момента подписания договора. Это, по мнению инициаторов, даст время продавцам осознать, что они могут быть жертвами обмана.
Позиция законодателей
Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов пояснил, что во время этого «периода охлаждения» продавец сможет переосмыслить свою сделку. Если он осознает, что может быть под влиянием мошенников, у него будет возможность отказать в продаже. Важно отметить, что инициатива нацелена на предотвращение случаев, подобных уже известной ситуации с известной певицей Ларисой Долиной.
Судебные прецеденты
Недавно Хамовнический суд Москвы оставил за народной артисткой право собственности на квартиру, отмечая, что она не понимала настоящую природу своих действий во время продажи, проводимой по указанию мошенников. Это еще один повод для законодателей настаивать на введении новых мер, направленных на защиту граждан от обмана.
Таким образом, вводимый механизм заморозки средств может стать важным шагом в улучшении правовой среды на рынке недвижимости, направленным на защиту честных граждан.
