Управляющие компании (УК) часто предлагают не только базовые услуги, но и дополнительные, такие как генеральная уборка, охрана или видеонаблюдение. Вопрос, который возникает среди жильцов — обязаны ли владельцы нежилых помещений с отдельным входом оплачивать эти услуги, если они ими не пользуются?
Какие услуги входят в минимальный перечень?
Согласно законодательству, управляющие компании обязаны предоставлять услуги из минимального перечня, который установлен постановлением номер 290. Однако, порой жильцы сталкиваются с дополнительными предложениями, которые могут вызывать недовольство у тех, кто не воспринимает их как необходимые. Если кто-то из собственников этих помещений активно противится уплате за такие услуги, важно понять, каковы правила игры, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности владельцев нежилых помещений
Владельцы нежилых помещений, в частности, обязаны оплачивать те дополнительные услуги, которые были согласованы на Общем собрании собственников. Это значит, что если большая часть жильцов проголосовала за необходимость присутствия консьержа или охраны, владельцы нежилых помещений тоже должны поделиться тратами. В противном случае, можно провести дополнительное голосование, чтобы определить, какие именно услуги нужно оставить или отменить.
Как избежать конфликтов?
Чтобы избежать недопонимания и конфликтов, важно заранее согласовывать все нюансы на собрании. Прозрачность в вопросах финансирования дополнительных услуг поможет создать гармоничное сосуществование всех жильцов. Владельцы нежилых помещений могут активно участвовать в обсуждениях и высказывать свои точки зрения, чтобы общее благо учитывалось с разных сторон.
