В 2025 году вступили в силу новые правила, касающиеся освоения земельных участков, которые вызвали большой интерес среди владельцев дач и садовых угодий. Правительство недавно утвердило меры, направленные на улучшение состояния заброшенных и неиспользуемых участков, что значительно меняет правила игры для собственников.
Почему важны изменения в Законе
Летом прошлого года Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в Земельный кодекс. Этим документом вводится новое понятие "освоение земельного участка", которое означает, что владельцы обязаны привести свои участки в пригодное для использования состояние. Теперь после покупки земельного надела владельцы должны обеспечить его использование по назначению, а если участок находится в неудовлетворительном состоянии, им предоставляется срок в три года для приведения его в порядок. Исключение составляют участки, владельцем которых стали до 1 марта 2025, для них трёхлетний срок начнёт течь именно с этой даты.
Что подразумевает освоение участка
Правительство в конце апреля опубликовало распоряжение, в котором содержится перечень необходимых действий для признания участка освоенным. Основные мероприятия включают:
- Очистка участка от мусора, строительных остатков и других ненужных предметов;
- Удаление сорняков и растений, мешающих нормальной эксплуатации;
- Корректировка уровня влаги на участке, включая осушение или увлажнение;
- Рекультивация грунта и обработка почвы.
Важно отметить, что не все действия обязательны для каждой ситуации; требования зависят от состояния конкретного участка.
Кому применяются новые правила
Новые требования касаются всех участков из категории земель населённых пунктов, а также садовых и огородных земель. Последние регулируются законом, который разрешает использовать такие территории для ведения личного подсобного хозяйства и отдыха.
Штрафные санкции за несоблюдение новых требований могут начаться с 1 марта 2028 года, однако до этого времени изымать участки не будут. Но после истечения трехлетнего срока владельцы могут столкнуться с предписаниями о соблюдении норм и повторными штрафами. Если же нарушения не будут устранены, дело может дойти до судебного разбирательства.
