В последнюю неделю в Госдуме Российской Федерации активно обсуждаются законодательные инициативы, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства. Основное внимание уделено важнейшим вопросам: управлению многоквартирными домами, капитальному ремонту и усовершенствованию реагирования на аварии в коммунальных сетях.
Реформа управления многоквартирными домами
Депутаты приготовили целый пакет мер, направленных на системное изменение управления многоквартирными домами. Рассматриваются такие ключевые направления, как:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров недвижимости;
- внедрение прозрачных механизмов для исключения недобросовестных управляющих;
- утверждение стандартов и порядков проверок для компаний;
- обновление лифтового оборудования;
- условия содержания общего имущества в коттеджных поселках.
Безопасность коммунальных сетей
Представленный законопроект под номером 1014570-8 расширяет полномочия Правительства и регионов в вопросах водоснабжения и водоотведения. Важно отметить, что новый порядок расследования причин аварий должен вступить в силу с 1 марта 2026 года. Это позволит местным властям более эффективно участвовать в разрешении подобных инцидентов.
Капитальный ремонт и права собственников
Касаясь капитального ремонта, в первом чтении принят законопроект № 926117-8, который уравнивает права собственников жилых и нежилых помещений в реновационных домах. Владельцы коммерческих площадей освободятся от уплаты взносов на капитальный ремонт, что уже давно является обычной практикой для жильцов квартир. Однако при этом запланировано, что средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы в Фонд реновации столицы.
Также в комитет Госдумы поступила инициатива, упрощающая процесс изъятия домов у недобросовестных управляющих компаний. Алгоритм предполагает быстрое передение объекта другой организации без затяжных судебных разбирательств.
Таким образом, новые законопроекты могут значительно изменить облик ЖКХ, повысить его прозрачность и улучшить качество обслуживания. Внимание к инициативам со стороны законодателей обещает новые возможности для собственников и управляющих организаций.
