Ситуации, в которых должник оставляет после себя неоплаченные кредиты, нередки. Особенно остро этот вопрос стоит, когда дело касается ипотечного кредита. Как действовать, если умерший оставил свою семью с непогашенным долгом по ипотеке?
Правовые нюансы наследства и долгов
По российскому законодательству наследники, принявшие наследство, несут ответственность за долги покойного только в пределах стоимости унаследованного имущества. Это значит, что если задолженность превышает стоимость недвижимости, то платить придётся только из наследуемого имущества. Это прописано в статье 1175 Гражданского кодекса РФ, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Страхование и долги
Важным аспектом является наличие страховки, оформленной на жизнь заемщика. Если такая страховка есть, она может значительно упростить решение финансовых вопросов. Для начала стоит обратиться в банк, где оформлен ипотечный кредит, чтобы выяснить, был ли застрахован риск смерти заемщика. Если исполняется страховой случай, дальнейшие действия зависят от условий договора страхования.
Как действовать наследникам
Наиболее логичный шаг — это подача заявления от имени наследников в страховую компанию. Не стоит забывать и о необходимости уведомления банка, сопровождая документы, подтверждающие факт страховки. Каждый случай индивидуален, поэтому обязательно нужно узнавать, какие документы требуют страховые компании.
Подводя итоги, важно понимать, что наследники обязаны отвечать по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества, и только в случае, если сумма долга превышает страховую выплату, они могут столкнуться с дополнительными финансовыми обязательствами. В то же время, банк не имеет права требовать погашения долгов до полного урегулирования вопроса со страховщиком.
