В России вступили в силу знач altera??es в правила регистрации граждан по месту жительства, а это затрагивает всех, кто арендует квартиры. Теперь родители могут прописать своих несовершеннолетних детей в арендуемую жилплощадь без необходимости получения согласия от собственника жилья. Это актуально начиная с 2025 года.
Ключевые изменения в правилах регистрации
Ранее закон позволял прописывать детей до 14 лет без согласия собственника, но для подростков от 14 лет это требование было обязательным. Теперь, согласно новым нормам, регистрация детей абсолютно не зависит от мнения арендодателя. Это означает, что если взрослые арендаторы получают временную регистрацию, их несовершеннолетние дети могут с легкостью быть зарегистрированы по месту проживания родителей.
Правовые последствия для арендаторов и собственников
На практике это означает, что если арендатор зарегистрирует своего ребенка, собственник может даже не знать о новом жильце. Отменить такую регистрацию возможно только через суд, что усложняет жизнь арендодателям. Более того, собственник не может выселить несовершеннолетних до окончания срока аренды, за исключением серьезных нарушений, таких как несвоевременная оплата аренды или ущерб квартире. Для расторжения договора аренды потребуется обращаться в суд.
Штрафные санкции и скрытые риски
Стоит также помнить, что оформление временной регистрации является обязанностью, нарушения которой могут привести к штрафам до 5000 рублей для обеих сторон – арендаторов и собственника. Чтобы избежать появления зарегистрированных детей, некоторые владельцы выбирают "серую" аренду без договора и регистрации. Однако такая практика может вызвать серьезные последствия, включая налоговые проверки, штрафы и финансовые потери.
