Наступающие изменения в законодательстве обещают вдохновляющие и одновременно тревожные новшества для владельцев квартир в многоквартирных домах. С новой осенью начнут действовать серьезные поправки, которые повлияют на привычный порядок жизни. Новые меры касаются как наследования, так и ответственности управляющих компаний и механизма взыскания налогов, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Наследование недвижимости: будьте настороже
С ноября 2025 года правила наследования получать новую окраску. Более прозрачная система поможет наследникам в вопросах финансовых обязательств, которые они могут унаследовать вместе с недвижимостью. Нотариусы теперь смогут быстро получить данные о задолженностях покойных через Бюро кредитных историй всего за три дня после открытия наследственного дела. Это новшество обеспечит наследников ясной картиной: долги, оставшиеся после умершего, автоматически переходят к наследникам, не оставляя места для невыясненных сюрпризов.
Раньше многие сталкивались с неприятными последствиями, обнаруживая долги только после получения прав собственности. Теперь новая система исключает подобные ситуации, позволяя наследникам принимать обдуманные решения: отказываться от квартиры с долгами или, наоборот, оценивать риски перед принятием наследства.
Ответственность управляющих компаний: ключ к комфорту жильцов
Жильцы многоквартирных домов могут ожидать изменений и в вопросах отопления. С недавних пор управляющие компании и ТСЖ понесут более серьезную ответственность за задержки в начале отопительного сезона. С ноября нарушения, касающиеся недостатка тепла в квартире, повлекут за собой штрафы до 10 тысяч рублей для должностных лиц и до 40 тысяч для организаций. Это повысит требования к обслуживающим компаниям, которые должны быть готовыми устранять проблемы до начала отопительного сезона.
Теперь проще контролировать работу управляющих компаний, которая будет непосредственно влиять на условия проживания. Основные шаги, направленные на повышение уровня комфорта для жильцов, становятся более явными: скорее всего, эта зима принесет тепло даже в самые холодные дни.
Процесс взыскания налогов: что нужно знать собственникам
С 2025 года собственники недвижимости должны быть готовы к пересмотру правил по взысканию налогов. Ранее судебные тяжбы по вопросам задолженностей стали обычным делом, однако новые поправки упрощают процесс взыскания. Теперь, если собственник согласен с суммой налога, списание будет происходить автоматически, иногда даже за счет средств на банковском счете.
Несогласие с налоговыми начислениями накладывает новые обязательства: если возникает спор, необходимо подать заявление сразу, чтобы избежать автоматического списания. Эти изменения касаются не только владельцев квартир, но и владельцев дач и земельных участков, так как новый порядок списания налогов становится частью их повседневной жизни.
