Согласно недавнему случаю из Нижнего Новгорода, подаренная квартира может стать предметом спора даже спустя годы. История начинается с матери, которая решает сделать дорогой подарок своему сыну на свадьбу, передав ему квартиру в строящемся доме через договор уступки прав. Однако, как показывает практика, это обернулось большими неприятностями: после развода суд постановил разделить квартиру поровну между бывшей супругой и сыном.
Судебный случай: что пошло не так?
Разберем ключевые моменты этой шокирующей истории:
Основные ошибки и пути их избегания
Как показывает практика, есть несколько ошибок, которые могут привести к подобным последствиям:
- Отсутствие чёткого указания на безвозмездность в договоре. Без этого суды могут интерпретировать сделку как возмездную.
- Подписание договора после регистрации брака. Всё, что приобретается в этот период, считается совместной собственностью.
Чтобы предотвратить подобные ситуации, рекомендуется следующее: оформлять подарки на недвижимость до момента вступления в брак или же использовать нотариально удостоверенные договоры о дарении. Подобные меры значительно уменьшат риск раздела имущества после развода.
