Министерство строительства России одобрило новую форму ежегодной отчетности для управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов. Этот документ определяет, какую информацию необходимо предоставить собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что новенького?
С 2026 года, согласно Федеральному закону от 7 июня 2025 года № 125-ФЗ, управляющие организации и ТСЖ обязаны предоставлять данные о своей деятельности, включая информацию о проведенных работах, затратах и качестве предоставляемых услуг. Все сведения должны быть размещены в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), что сделает отчетность более доступной и прозрачной для собственников.
Сроки и содержание отчета
Отчеты должны предоставляться в течение первого квартала года, предшествующего отчетному, с использованием единой формы, утвержденной приказом Минстроя от 20 ноября 2025 года № 728/пр. Этот приказ вступит в силу 1 марта. В отчете должны содержаться следующие данные:
- Контактная информация управляющего многоквартирным домом;
- Адрес и площадь жилых и нежилых помещений;
- Список выполненных работ и стоимость услуг по содержанию общего имущества;
- Расчет остатка или перерасхода средств для финансирования текущих ремонтов;
- Стоимость услуг по управлению без детализированного списка;
- Данные о претензионной работе, включая информацию о взыскании долгов за ЖКУ;
- Сумма начислений за управление и дополнительные услуги;
- Информация о поступивших платежах.
Итоги и новшества
Отчет будет включать дату его внесения в ГИС ЖКХ, а также ссылки на акты о выполненных работах и их размещение в интернете. Информация будет структурирована по категориям, разделяя данные о собственниках и арендаторах. Это нововведение направлено на повышение прозрачности управления многоквартирными домами и улучшение взаимодействия между управляющими организациями и владельцами жилья.
