Жизнь на даче, которая когда-то казалась безмятежной, теперь под угрозой из-за недавно введённых правил от Росреестра. В 2025 году собственникам земельных участков стоит внимательно следить за нововведениями, которые могут повлечь за собой серьезные штрафные санкции. Рассмотрим ключевые изменения и то, как быть в безопасности от возможных нарушений.
Что нового для владельцев участков?
Последние изменения в законодательстве о земельном праве в России фокусируются на прозрачности сделок с недвижимостью и соблюдении норм её использования. Росреестр запустил инициативы, которые призваны улучшить ситуацию с оформлением прав на собственность и защитой окружающей среды. Теперь ведением земельного участка придется заниматься более ответственно, иначе грозят серьезные последствия.
Размеры штрафов: что грозит за нарушения?
Несоблюдение новых правил может обернуться значительными штрафами:
- Если на участке в садоводческом товариществе или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, построен дом без регистрации, размер штрафа составит от 1% до 1,5% от его кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей.
- Отсутствие кадастровой стоимости земельного участка выльется в штраф от 5 до 10 тысяч рублей.
- Неправильное использование строений, например, размещение магазина в садовом товариществе, также обернется штрафом в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости.
- Если участок не используется в течение трех лет, то штраф составит от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей.
Контроль и ответственность: как это работает
С 2025 года Росреестр получил расширенные полномочия для проведения проверок, основанных не только на жалобах, но и на информации из налоговых органов и аэрофотосъемки. Владелец будет уведомлён о нарушении через официальное письмо и получит срок для исправления ситуации. Игнорирование требований может привести к повторным штрафам, причём в увеличенном размере.
К тому же, законопослушные владельцы теперь могут рассчитывать на ряд преимуществ. Процедуры регистрации стали легче, а оформление сделок купли-продажи – более безопасным. Это открывает возможности для получения субсидий и государственной помощи, что становится значительным плюсом для добросовестных землевладельцев.
