В нашем обществе возникают ситуации, когда люди без законных оснований пользуются чужой собственностью, будь то квартира, автомобиль или любое другое имущество. При этом зачастую они получают выгоду, тогда как законные владельцы терпят убытки. В таких случаях на помощь приходит правовой институт неосновательного обогащения, который позволяет собственникам требовать возмещения убытков даже в отсутствии формального договора, сообщает канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Обязанности пользователей имущества
В соответствии со статьями 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации четко прописано, что:
- если кто-то воспользовался чужим имуществом без юридических оснований, он обязан вернуть своему владельцу все, что он получил;
- если возврат вещи невозможен, например, если она использовалась длительное время, необходимо компенсировать стоимость использования.
Иными словами, если кто-то пользовался чужим имуществом, ему придется заплатить за это так, как если бы он его арендовал.
Примеры из судебной практики
Лицо продолжало проживать в квартире после расторжения договора аренды. Суд признал это неосновательным обогащением и постановил, что необходимо выплатить собственнику средства, соответствующие средней стоимости аренды.
Друг взял автомобиль на время, однако пользовался им месяцами, не выплачивая ни копейки. Владельцу удалось через суд взыскать компенсацию по ставке аренды аналогичной машины.
Бывший арендатор сдал квартиру другим людям без разрешения собственника. Суд обязал его вернуть деньги, поскольку он не имел права извлекать выгоду из труда другого человека.
