Известная ситуация: уехали на отдых, а платёжка пришла такая же, как будто никуда и не уезжали. Особенно обидно, когда каждый рубль на счету, а пенсия с каждым месяцем становится всё меньше. Но вот хорошая новость: вернуть переплату возможно, и делать это можно без лишних хлопот и конфликтов с управляющей компанией. Конечно, есть некоторые тонкости, о которых стоит знать.
Кто имеет право на перерасчёт
Важно понимать, что право на перерасчёт есть не у всех. Только те, кто официально зарегистрирован в квартире, могут его требовать. Если вы проживаете по прописке у родственников, то, к сожалению, это не ваш случай. Зато если вы прописаны, и отсутствовали минимум пять подряд дней — уже есть основания.
Если квартира принадлежит нескольким зарегистрированным жильцам, перерасчёт будет произведён только для того, кто отсутствовал.
За что именно пересчитают
Перерасчёт возможен только по определённым услугам, включая:
- Холодная вода — если нет счётчиков;
- Горячая вода — аналогично;
- Сбор сточных вод — если воду не использовали;
- Газ для приготовления пищи — при отсутствии счётчиков.
Однако не стоит надеяться на перерасчёт за отопление, капитальный ремонт или вывоз мусора. Эти расходы относятся к общедомовым нуждам, и даже если вы не пользовались услугами, управляющая компания всё равно выставит платёж.
Как оформить заявление
Существует 30 дней с момента вашего возвращения для подачи заявления. При опоздании управляющая компания может отказать в перерасчёте. Заявление следует подать в свою управляющую компанию или ТСЖ. Запись о дате и времени подачи поможет в дальнейшем.
Что указать в заявлении:
- ФИО, адрес, контактный телефон;
- Точные даты отсутствия;
- Причину отъезда (необязательно).
Важно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие, такие как билеты, справки из больниц или санаториев. Необходимо также предоставить оригиналы и их копии, чтобы избежать вопросов от УК.
Ожидать перерасчёта следует в течение 30 дней. Деньги не выдадут наличными; они вычтутся из следующего счёта. Если перерасчёт больше текущих начислений, оставшаяся сумма автоматически переходит на следующий месяц.
При отказе управляющей компании стоит запросить письменный ответ с аргументацией. В дальнейшем можно обратиться в жилищную инспекцию или даже в суд, если отказываются выполнять своё обязательство.
Январь — идеальное время для действий. После новогодних праздников многие возвращаются и могут упустить возможность вернуть свои деньги. Управляющие компании не спешат напоминать о этой опции, поэтому инициативу следует взять в свои руки.
Не забывайте: каждая сэкономленная тысяча может помочь в трудный момент. Будьте внимательны к своим правам и не позволяйте управленцам наживаться на незнании.
