С 1 марта 2026 года вступил в силу закон, обязывающий управляющие компании и поставщиков коммунальных услуг размещать информацию о задолженностях в системе ГИС ЖКХ. Это нововведение направлено на упрощение процесса контроля за оплатой жилищно-коммунальных услуг и на борьбу с неплатежами.
Согласно федеральному закону от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ в статью 6 № 209-ФЗ добавлено новое положение: в ГИС ЖКХ теперь необходимо включать данные об исполнительных производствах, касающихся задолженности за коммуналку. Для этого в системе предусмотрена специальная вкладка - «Реестр сведений о задолженности за ЖКУ».
Кто должен заполнять реестр?
Несмотря на нововведения, указания по составу и срокам заполнения этой новой вкладки пока отсутствуют в главе XI приказа № 79/пр. В 20-м пункте этой главы отмечается, что обязанность предоставлять информацию о наличии долгов лежит на региональных сетевых организациях и управляющих компаниях при отсутствии прямых договоров.
Как пояснила Юлия Олюшкина, руководитель отдела работы с клиентами компании «РосКвартал», реально заполнять реестр будут именно исполнители жилищно-коммунальных услуг.
Что нужно для заполнения реестра?
Для корректного заполнения реестра в системе ГИС ЖКХ требуются следующие данные:
- адрес помещения;
- фамилия, имя и отчество должника;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность, или СНИЛС;
- скан-копия судебного решения, его номер и дата вступления в силу.
Дополнительно можно прикрепить ИНН, акты сверки и другие документы, однако эти поля являются опциональными.
Ответственность исполнителей услуг
Специалисты подчеркивают, что новые нормы не отменяют обязательств исполнителей ЖКУ отвечать на запросы государственных органов относительно долгов. Автоматические уведомления об отсутствии задолженности могут быть отправлены системой в случае несвоевременного выполнения обязанностей управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями. В таких случаях информация может оказаться недостоверной.
