В стремлении к уюту и просторным площадям порой случаются неординарные поступки. Так, одна из москвичек решила, что её квартира недостаточно велика, и предприняла удивительный шаг — прорубила отверстие в потолке, соединяя свою жилую площадь с находящимся над ней техническим этажом.
Данная история начинается с того, что женщина, проживающая на последнем этаже многоквартирного дома, арендовала часть технического этажа, который использовался не только для размещения коммуникаций, но также сдавался под офисные помещения. Так, она расширила своё жильё до впечатляющих 188,9 квадратных метров, установив кухню, ванную, полноценные инженерные системы и даже отопление прямо под крышей своего дома. Этот эксперимент продолжался около десяти лет, пока управляющая компания не приняла решение о прекращении аренды.
Ситуация приобрела неожиданный поворот, когда председатель ТСЖ попытался проверить арендованное помещение и обнаружил, что доступ к нему был заблокирован. Вскрыв дверь, представители ТСЖ обнаружили, что часть технического этажа уже была присоединена к квартире. Таким образом, инициировали судебное разбирательство с требованием вернуть всё на свои места.
Судебные разбирательства
В ответ на иск ТСЖ, женщина подала встречное требование, настаивая на праве сохранить свою перепланировку. Однако суд пришел к тому, что изменения, внесенные в конструкцию, не были просто переустройством — они затронули несущие элементы здания и изменили функциональное назначение помещения, что значительно уменьшило площадь общего имущества.
Суд оценил, что для проведения таких работ требовалось согласие всех собственников, чего в данном случае не было. Несмотря на заявления женщины о том, что все разрешения были получены ранее, суд не признал это аргументом. Проведенная экспертиза подтвердила, что вернуть помещения в первоначальный вид возможно, хотя и затратно.
Решение суда
В результате суд обязал женщину в течение одного месяца произвести демонтаж всех установленных конструкций, включая лестницу и перегородки, а также восстановить инженерные сети. Таким образом, эта необычная история о самовольной перепланировке в стремлении к комфорту закончилась требованием восстановить первоначальное состояние квартиры — что заставляет задуматься о легитимности подобных нововведений в будущем.
