Коммунальные организации имеют право выставлять счета за свои услуги, но у них нет возможности принудительно заставить граждан оплатить долги. На это может пойти только суд, при условии, что срок исковой давности еще не истек. Если этот срок истекает, даже суд не сможет вернуть деньги с должника.
Сроки исковой давности: что нужно знать
Вопрос о том, когда коммунальные долги становятся неустойчивыми для взыскания, часто вызывает путаницу. В законодательстве четко прописаны два основных срока: 3 года и 6 месяцев. По умолчанию общий срок исковой давности по коммунальным долгам составляет 3 года. Важно понимать, что этот срок начинается отсчитываться по каждому платежу отдельно, с того момента, когда у гражданина есть обязанность его платить.
По правилам, установленным в Жилищном кодексе, последним днем для оплаты коммунальных услуг считается 10-е число следующего месяца. Таким образом, 3 года отсчитываются с 11-го числа. К примеру, если срок оплаты за август 2021 года истекает 10 сентября, то 3-летний срок начнет действовать с 11 сентября 2021 года.
Как избежать проблем с исковой давностью
Однако стоит отметить, что право на пропуск срока исковой давности может быть реализовано только если должник сам заявит об этом в суде. В настоящее время коммунальные долги подлежат взысканию через судебные приказы, что происходит без участия сторон. Это значительно уменьшает возможности должника предъявить свои права относительно исковой давности.
Прежде всего, должнику необходимо отменить судебный приказ. Только после отмены и при обращении коммунальной организации в суд с исковым заявлением, у должника появляется шансы указать на пропуск исковой давности.
Ситуация при отмене судебного приказа
Что происходит, если долг был уже взыскан судебным приказом, а он впоследствии был отменен? В этом случае вводится дополнительный срок в 6 месяцев. После отмены судебного приказа продолжает течь срок исковой давности, который начался до обращения взыскателя в суд. Если оставшаяся часть срока составляет менее 6 месяцев, он будет увеличен до этого периода.
Например, если заявление на выдачу судебного приказа было подано 1 октября 2020 года, то долг можно было взыскать начиная с платежа за сентябрь 2017 года. Если приказ был отменен 9 декабря 2021 года, то срок исковой давности истечет 8 июня 2022 года для долгов за период с сентября 2017 по февраль 2018 года.
