Ольга долгие годы жила с двумя сыновьями в просторной трехкомнатной квартире. По профессии она была мастером на нефтеперерабатывающем заводе, но после того, как в 1984 году осталась вдовой, жизнь кардинально изменилась.
Семейные перемены
Сыновья, вырастая, покинули родной дом в поисках работы. Старший уехал на Сахалин, а младший направился в Нерюнгри. Со временем июн стал семейным, и с женой переехал в малую квартиру, что создавало дополнительные трудности из-за недостатка пространства. С другой стороны, младший сын задумал вернуться ближе к семье, так как жизнь на Сахалине оказалась непростой.
Встретившись, семья решила: продажа старой квартиры — это лучший выход. Ольге стало трудно справляться с платежами одной, да и зачем ей такая большая жилплощадь в одиночку?
Приватизация и продажа
Перед тем как выставить жильё на продажу, Ольга осознала, что необходимо его приватизировать. Однако, подав документы, в августе 2022 года она смогла завершить этот процесс, несмотря на то, что они проживали в квартире с 1980 года.
Как только приватизация была завершена, Ольга с помощью риэлтора продала квартиру и приобрела небольшую студию. Остаток денег был разделён между сыновьями, что позволило всем создать свои собственные уголки, хоть и с доплатой для каждого.
Неожиданные последствия
Поначалу Ольга наслаждалась новой жизнью, но вскоре получила письмо из налоговой службы, которое стало для неё настоящим шоком. Спрашивая себя, за что ей предстоит платить, она направилась на консультацию, надеясь на ошибку. Увы, всё оказалось иначе — налог с продажи квартиры был неизбежен!
Выяснилось, что по закону, если с момента приватизации прошло меньше трёх лет, необходимо заплатить 13% от вырученной суммы. Если бы Ольга подождала и продала квартиру в августе 2025 года, ей не пришлось бы уплачивать налог.
Эта история учит важному: быть осведомлённым в вопросах недвижимости и не полагаться на добросовестность окружающих. Все риэлторы знают закон, но не все могут поставить совесть выше своей выгоды. Поэтому особенно важно делиться такими знаниями с пожилыми людьми, которые, к сожалению, часто доверяются тем, кто не всегда действует в их интересах.
