На этой неделе в региональных новостях ЖКХ особое внимание привлекли вопросы проверки управляющих организаций, создание новых операционных структур и обмен устаревших лифтов. Мы расскажем о последних инициативах и планах в области жилищно-коммунального хозяйства.
Проверка управляющих организаций в Москве
В столице России принят новый нормативный акт, который упрощает процесс контроля за работой управляющих компаний. Он позволяет депутатам инициировать проверки недобросовестных УК по обращениям жителей. Важным элементом нового порядка, известного как Порядок № 489-ПП, является возможность организовывать общие собрания собственников для расторжения контрактов с управляющими организациями.
Однако, несмотря на новшества, практика применения этого правила может сталкиваться с трудностями. К примеру, эксперт Павел Степура поделился неудачным кейсом, когда ГЖИ отказалась проверять УК, ссылаясь на недостаток оснований по действующему законодательству. Это вызывает вопросы о действенности норматива и необходимости его доработки.
Создание региональных операторов
В Ростовской области депутаты предложили решение для сложных ситуаций с домами, находящимися под непосредственным управлением. Поскольку обслуживание таких объектов связано с множеством проблем — подготовкой к зимнему периоду и обслуживанием газового оборудования — возникает необходимость создания регионального оператора. Однако для внедрения данной инициативы требуется согласование с федеральными властями.
Замена лифтов и новые технологии
Согласно планам, в 2025 году несколько регионов России — Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан — намерены произвести замену значительной части устаревших лифтов. Прогнозируется, что замене подлежат 76%, 54%, 73% и 39% лифтов соответственно.
Финансирование этого масштабного проекта будет осуществляться за счет средств региональных и муниципальных бюджетов, взносов граждан на капитальный ремонт, а также списания задолженностей по федеральным кредитам. Важно отметить, что в Подмосковье уже налажено производство нового поколения противопожарных дверей для лифтовых шахт, что гарантирует безопасность и соответствие международным стандартам пожарной безопасности.
Следите за обновлениями в сфере ЖКХ и оставайтесь в курсе новостей о том, как регионы России идут к улучшению качества жизни граждан.
