Совсем недавно в Госдуму был внесен проект федерального закона о госпостановке жилищного фонда, который стал темой активных обсуждений в экспертных кругах. Этот законопроект, который был представлен еще в 2017 году, с тех пор претерпел множество корректировок, и 10 июня 2025 года прошел второе чтение, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что должно измениться?
Законопроект № 107057-7 направлен на восстановление системы государственного учета жилья в России. Его разработчики уверены, что новые изменения позволят создать эффективную базу для учета жилых объектов. Основные предложения закона включают:
- Ведение учета многоквартирных и индивидуальных жилых домов с помощью создания электронных паспортов в ГИС ЖКХ для каждого объекта.
- Установление Минстроем РФ требований к содержанию таких паспортов, в которых помимо базовой информации будут включены результаты технического состояния зданий и другие важные данные.
- Обязанность застройщиков, управляющих организаций, ТСЖ и Росреестра предоставлять актуальные данные для онлайн-паспортов, контроль за выполнением этих требований будет осуществляться органами ГЖН.
Мнения экспертов
Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что принятие данного законопроекта создаст единую законодательную базу для формирования комплексных электронных досье на жилье по всей стране. Однако, несмотря на позитивные аспекты, некоторые эксперты выражают свои опасения о недостатках документа.
Сусана Киракосян подчеркнула, что закон не учитывает важные сегменты жилого фонда, такие как общежития и интернаты. Она отметила, что отсутствие проверки данных и нерегулируемая ответственность за достоверность информации могут привести к путанице и затруднениям в контроле.
Непредсказуемые последствия
Данная инициатива может вызвать искажения в данных, что в свою очередь повлечет за собой трудности с расчетом коммунальных платежей и планированием капитального ремонта. Таким образом, важно разработать комплексные решения, которые учтут все аспекты учета и управления жилым фондом.
