Представьте смятение, когда управляющая компания уведомляет вас о долгах за жилищно-коммунальные услуги. Исходная сумма — внушительная, и на ум сразу приходит мысль: "Придется отдать все эти шестизначные суммы?" Не спешите паниковать: закон предлагает вам законные способы списания старых задолженностей, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое исковая давность?
Исковая давность — это срок, в течение которого должник может быть принудительно заставлен выполнить свои финансовые обязательства. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, этот срок составляет 3 года.
Однако важно понимать, что коммунальные платежи — это регулярные обязательства. Здесь действует непростое правило: срок исковой давности формируется для каждого месяца отдельно. Таким образом, долг за период в 5 лет разбивается на 60 отдельных обязательств, по каждому из которых начинается свой, независимый трехлетний срок.
Как определить начало исчисления срока давности?
Точный расчет начинается с 11 числа месяца, следующего за расчетным. Например, если вы должны оплатить услуги за октябрь 2025 года до 10 ноября 2025 года, то срок исковой давности начнет течь с 11 ноября 2025 года и истечет в 2028 году.
- Пример: Долг за январь 2023 года, крайний срок оплаты — до 10 февраля 2023 года. Срок давности начнет течь с 11 февраля 2023 года.
Действия, если управляющая компания подала в суд
Если вас уведомили о судебном иске за долги, следует действовать быстро и организованно. Вот несколько ключевых шагов:
Важно помнить, что нельзя признавать долг, вносить любые платежи или подписывать бумаги, иначе это приведет к сбросу срока давности.
