Представьте себе: вы собираетесь на работу, заходите в лифт, и вдруг он останавливается между этажами или, что хуже, начинает резко дергаться. К сожалению, подобные ситуации стали реальностью для многих россиян. За последние пять лет в стране зарегистрировали более 330 происшествий с лифтами, в результате которых пострадали люди. Главная проблема заключается в недостаточном профессионализме обслуживающего персонала, который зачастую не имеет необходимых навыков и лицензий. Чтобы улучшить ситуацию, Государственная Дума приняла новый закон, который с 2026 года изменит правила эксплуатации лифтов, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Краткий обзор нового законодательства
Законопроект, получивший номер 775871-8, внесет значительные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Основной целью новых норм является повышение уровня безопасности эксплуатации лифтов, которые являются общим имуществом жильцов многоквартирных домов. Основные этапы внедрения нового закона:
- Апрель 2025: Законопроект принят в первом чтении, акцент на безопасность лифтов.
- 19 декабря 2025: Закон принят в третьем чтении.
- 1 сентября 2026: Новый закон вступает в силу, у управляющих компаний и собственников будет 90 дней на подготовку.
Что нового ожидает собственников и управляющих?
Согласно новым правилам, теперь лифты не могут обслуживаться случайными компаниями. Для выполнения этих работ потребуется заключить договор с лицензированной организацией. Отсутствие такого договора приведет к незаконному использованию лифта и может привести к его отключению.
Согласно данным, с ростом безопасности возрастут и финансовые затраты. Важно понимать, что:
- Профессионалы вместо случайных работников: Услуги лицензированных компании стоят дороже, чем у недобросовестных подрядчиков.
- Прозрачность тарифов: Правительство установит методы расчета стоимости обслуживания лифтов, что приведет к увеличению фиксированных платежей.
Рекомендации для собственников
Собственникам не стоит ждать сентября 2026 года для действий. Следует уже сейчас начать активные действия для подготовки к новым правилам. Вот что можно сделать:
- Задайте своему управляющему вопрос о готовности к изменениям в законодательстве и проверьте информацию о существующем договоре по обслуживанию лифта.
- Участвуйте в собрании собственников, чтобы обсудить выбор подрядчика и новые финансовые условия.
- Будьте в курсе изменений и требуйте публичной отчетности от управляющей компании о расходах на лифтовое хозяйство.
