С наступлением 2025 года владельцам дач и загородных домов следует обратить внимание на изменения в законодательстве, касающемся их участков. В этом году введены важные новшества, которые повлияют на правила регистрации и использования земельных ділянок.
Регистрация строений: что нового?
С марта текущего года любое строительство будет считаться завершённым только после постановки объекта на кадастровый учёт. Это значит, что каждая постройка, включая хозяйственные блоки, должна быть официально оформлена. Для этого достаточно предоставить технический план. На данный момент штрафов за отсутствие регистрации не предусмотрено, однако это не значит, что вопрос не станет актуальным в будущем.
Ответственность за неиспользование участков
Также стоит помнить о новых штрафах, касающихся неиспользуемых участков. Если дача или участок под индивидуальное жилищное строительство остаются заброшенными более пяти лет, и строения на них разрушены, существует риск не только наложения штрафа, но и изъятия земли через суд. Это может произойти в силу изменений, внесённых 8 августа 2024 года.
Противопожарные нормы и межевание участков
С 1 сентября вводится новое правило по использованию открытого огня. На участках в населённых пунктах готовка или сжигание мусора разрешено только в специально оборудованных местах. Это изменение стало ответом на растущую угрозу лесных пожаров, поэтому важно следить за соблюдением новых требований.
Кроме того, стало обязательным межевание участков для сделок с землёй. Это значит, что теперь нельзя будет продать или подарить землю без точного определения её границ, что связано с попытками сокращения конфликтов между соседями и увеличением прозрачности сделок.
Всё это подводит к мысли о том, что владельцам дач стоит пересмотреть свои документы и подготовиться к предстоящему дачному сезону с учётом новых правил.
