На собраниях садоводческих товариществ (СНТ) нередко возникали ситуации, когда один участник с несколькими участками имел преимущество в голосовании. Это позволило нескольким крупным землевладельцам принимать решения, игнорируя интересы остальных. Но в 2025 году Верховный суд РФ положил конец этой практике, установив честные правила голосования, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Изменения в законе: Новый порядок голосования
Ранее уставы многих СНТ позволяли вознаграждать членов товарищества по количеству принадлежащих им участков, что обостряло социальную несправедливость. Например, человек с тремя наделами имел три голоса, тогда как его сосед с единичным участком – лишь один. Эта система приводила к тому, что решения принимались в интересах ограниченного круга людей, а интересы большинства оказывались в тени.
С вступлением в силу нового Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ произошли значительные изменения. С 1 января 2019 года Закон № 217-ФЗ определил, что каждый член СНТ имеет один голос, если устав не противоречит этому. Это была революция в управлении садоводствами, поскольку данный принцип гарантий равенства прав для всех членов.
Судебный прецедент: равенство прав садоводов
Недавние судебные решения подтвердили, что норма «один член – один голос» является обязательной. Если устав СНТ до сих пор основан на старых правилах, он может быть признан недействительным. Один из случаев, когда рядовой садовод добился справедливости в суде, стал прорывным. Суд признал, что старые нормы голосования противоречат Закону № 217-ФЗ, поскольку создают неравенство между членами товарищества.
- Суд установил, что закон имеет приоритет над уставами, принятыми до его вступления в силу.
- Нельзя ухудшать права членов СНТ через устав, вводя «взвешенное» голосование.
Как защитить свои права: шаги для садоводов
Если ваш СНТ до сих пор придерживается устаревших норм представления голосов, стоит предпринять следующие шаги:
- Фиксация нарушения: Изучите действующий устав и сделайте документы, подтверждающие несоответствия.
- Обращение к правлению: Пишите официальное заявление с просьбой изменить устав в соответствии с новым законом.
И не стесняйтесь бороться за свои права, ведь справедливость и равенство – это то, что нужно каждому садоводу.
