Недвижимость — это не просто квадратные метры, а значительная финансовая ценность, и именно поэтому мошенничество в этой сфере остается злободневной проблемой. Новые схемы обмана значительно отличаются от тактики «черных риелторов», действовавших в 90-х, однако их цель остается неизменной: обмануть людей, часто тех, кто не ознакомлен с нюансами рынка или теми рисками, которые могут возникнуть, сообщает Дзен-канал "Ваши личные финансы".
Мошеннические схемы: как действуют аферисты
Существует несколько основных методов, с помощью которых мошенники обманывают людей:
Кто под угрозой?
Не только владельцы, но и покупатели оказываются в сложных ситуациях. Даже те, кто тщательно изучает рынок, могут столкнуться с подлостью. Если суд возвращает недвижимость первоначальному владельцу, добросовестному покупателю сложно вернуть свои средства, так как у аферистов зачастую нет активов. В некоторых случаях удается получить компенсацию от государства, но это требует дополнительных усилий.
Советы по защите от мошенничества
Чтобы снизить риски, эксперты рекомендуют следовать ряду простых, но эффективных рекомендаций:
- Не передавайте широкие полномочия кому-либо на основании доверенности, особенно незнакомым людям.
- Запросите свежую выписку из ЕГРН перед проведением сделок и обязательно проверьте ее по QR-коду.
- Оцените историю объекта: частые перепродажи или отсутствие согласия супруга могут настораживать.
Таким образом, знание схем мошенников и проведение предварительных проверок значительно повысят шансы на сохранение имущества и денег. В условиях растущих рисков на рынке недвижимости необходимо быть настороже и защищать свои интересы.
