Федеральная налоговая служба сделала важное заявление о тех, кто будет обязан уплачивать налоги за различные хозяйственные постройки, такие как бани, теплицы и туалеты. Ответ достаточно прост: налоговые обязательства касаются только владельцев тех объектов, которые признаны недвижимостью и юридически зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Критерии определения недвижимости
Для того чтобы постройка могла считаться недвижимостью, она должна соответствовать следующим критериям:
- Наличие прочной связи с землёй. Это значит, что постройка должна быть зафиксирована на фундаменте или другой устойчивой конструкции, которая препятствует её перемещению.
- Обязательная регистрация в ЕГРН с установлением кадастровой стоимости.
Что не подлежит налогообложению?
Существуют также виды построек, которые не облагаются налогом:
- Легко транспортируемые и незарегистрированные сооружения, такие как бытовки, навесы и теплицы, не имеющие фундамента. Эти объекты не считаются недвижимостью и, следовательно, не имеют кадастровой стоимости.
Налоговые льготы для владельцев
Существуют определённые налоговые льготы для владельцев зарегистрированных хозяйственных построек:
- Если площадь постройки не превышает 50 квадратных метров, налог не взимается.
- Эти льготы могут быть применены только к одной постройке на участке, который предназначен для личного подсобного хозяйства, сада или индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, важно обращать внимание на регистрацию и конструктивные особенности постройки, чтобы понимать свои налоговые обязательства и возможности получения льгот.
