В Государственной думе рассматривается законопроект, который намерен значительно ужесточить контроль над неофициальной арендой жилья. Предлагаемые штрафы могут достигать 50 тысяч рублей за нарушения, связанные с сдачей квартир без официального договора.
Штрафы за нарушение правил аренды
Согласно инициативе, собственники, сдающие свои квартиры без оформления документов, будут подвержены жестким санкциям. Например, в случае, если аренда происходит без письменного договора или без согласия соседей, владельцы жилья рискуют потерять до 50 тысяч рублей за каждое подобное нарушение.
Проект также предполагает аналогичные штрафы для тех, кто сдает квартиры без согласия непосредственно прилегающих соседей или владельцев смежных помещений. Эти строгие меры направлены на то, чтобы обеспечить соблюдение законодательства и повысить прозрачность на рынке аренды.
Кто подвержен административной ответственности?
- Физические лица – штрафы составят от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица – от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица – от 20 до 50 тысяч рублей.
Еще одним нововведением станет обязательство собственников получать письменное согласие от соседей на аренду квартиры в отсутствие оформленного договора. Эта мера направлена на поддержание добрососедских отношений и снижение количества конфликтов среди жильцов.
Цели законопроекта и его возможное влияние
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что главная цель законопроекта — не только контроль местных властей, но и увеличение налоговых поступлений за счет официальный сдачи жилья. Упорядочивание рынка аренды может значительно повысить доходы бюджета и улучшить условия для арендаторов.
Кошелев также подчеркнул важность проверки паспортных данных арендаторов, что придаст аренде похожие на отельные правила. Это поможет органам власти отслеживать, кто именно живет в сданных квартирах, особенно если данный человек не зарегистрирован.
Такое совершенствование законодательной базы позволит не только снизить уровень серой аренды, но и сделать рынок жилья более безопасным и доступным для всех участников.
