Недавнее решение Верховного суда РФ создаёт прецедент, позволяющий налоговым органам работать с свидетельскими показаниями при расчёте налогов на аренду. Теперь, если налогоплательщик не предоставил необходимых документов, инспекторы смогут опираться на свидетельства арендаторов.
Суть дела Новоселовой
В 2024 году Верховный суд рассмотрел дело длящейся несколько лет Елены Новоселовой, которая оспаривала решение налоговой службы о доначислении налогов за аренду квартир с 2017 по 2019 год. Установлено, что Новоселова не декларировала доходы от аренды. Налоговая инспекция провела опрос арендаторов, которые подтвердили немалый объём арендных отношений, что стало основанием для начисления 237,1 тыс. рублей налога, а также 38,7 тыс. рублей взносов.
Новая практика
Сначала судебные инстанции поддержали Новоселову, ссылаясь на то, что нормы Налогового кодекса запрещают использование только свидетельских показаний для определения налоговых обязательств. Однако экономколлегия Верховного суда отклонила эти решения, сославшись на то, что налоговики вправе применять расчетный метод, когда налогоплательщик не предоставляет необходимые данные.
Кроме того, в решении подчеркивается, что если налогоплательщик сам создал трудности в установлении своих обязательств, то его «стандарт доказывания» снижается. Суд указал, что Новоселова не смогла опровергнуть выводы налоговой службы, а её действия вместе с непостоянными показаниями создают конфликт интересов.
Последствия для арендаторов
С таким новым подходом гражданам, сдающим квартиры, стоит внимательно следить за своей налоговой отчетностью. Кажется, что теперь риски проверки со стороны налоговиков значительно возросли, и может возникнуть необходимость обосновывать каждый полученный рубль от аренды. Это решение может привести к тому, что недобросовестные налогоплательщики столкнутся с гораздо более серьезными последствиями, если не будут соблюдать налоговые законы.
